Энергоэффективность при капитальном ремонте – как?

Весной 2014 г. специально сформированной рабочей группой была проведена работа по выполнению НИР «Подготовка предложений по увеличению энергетической эффективности в типовых объектах экономной сферы, также многоквартирных домах при проведении полгого ремонта и реконструкции» по заказу Минэнерго Рф.

Результаты данной работы представлены заказчику и, разумеется, будут потом применены в согласовании с принятыми решениями. О проведении подобных изысканий объявил и Минстрой. Цель данного материала – беря во внимание актуальность вопроса, познакомить с ними строительное общество.

Для чего делали?

Не тайна, что велика толика построек, требующих модернизации. Посреди их особо выделяются строения учреждений экономной сферы и многоквартирные дома, так как в первом случае финансовое бремя серьезных ремонтов лежит на соответственных бюджетах, а во 2-м – на собственниках, которые не всегда готовы платить.

Сразу с высочайшей степенью износа неувязкой являются значимые непродуктивные утраты энергоресурсов в зданиях. Бюджеты выделяют определенные средства на ремонт «собственных» построек, новое законодательство делает условия для аккумуляции средств обитателей МКД на полный ремонт, но при всем этом на объектах нет осознания, как издержать выделяемые средства более отлично.

Таким макаром, нужно вооружить собственников жилища, основных распорядителей экономных средств, управляющих экономных учреждений, органы местного самоуправления и органы исполнительной власти регионального уровня рядом методик, которые бы дозволили повысить энергетическую эффективность построек в итоге капремонта:

разъяснить сущность предмета;
обучить простейшему энергоаудиту объекта;
дать список главных мероприятий по энергоэффективному капремонту с количественно формализуемыми требованиями к ним, с учетом комплементарности мероприятий;
обучить отбирать мероприятия, подходящие для определенного объекта;
обучить оценивать эффективность мероприятий, а потом держать под контролем их качество и достигнутый эффект;
предоставить справочные данные с описаниями технологий и материалов, которые должны быть применены, к каждому из мероприятий;
предложить механизм реализации всего перечисленного выше.

С чем столкнулись?

Нет предела совершенству. За последние несколько лет появилось несколько работ в этом направлении, с различными подходами к дилемме. При всем этом наружняя среда (в т.ч. законодательная) продолжает оживленно изменяться, и повсевременно возникают новые потребности и направления для предстоящей разработки.
Мотивированная аудитория. Даже если ставить целью сделать типовой нормативный акт регионального уровня, конечный юзер методики – лица, принимающие решения о полном ремонте построек и о составе его мероприятий. По большей части они не являются спецами в строительстве, теплоэнергетике и инженерных системах построек.
Недорого либо отменно? Задачка ставилась, чтоб юзеры смогли стремительно, недорого, без помощи других разобраться и принять довольно квалифицированное решение по составу мероприятий полгого ремонта с целью увеличения энергоэффективности на объекте. Но сделать a la комикс от Икеа по сборке шкафа тут навряд ли реально. Здание – это строй конструкции огромного количества типов, сложные инженерные системы, совсем разные условия регионального климата, многофункциональной принадлежности построек, критерий их эксплуатации, износа, и т.д.
Обобщения vs точность. Неважно какая типологизация и обобщения сложны тем, что сильно много различий, начиная с погодных. Много определенной специфичной инфы – трудно воспринять, не много – не учитывает всего контраста и приводит к расхождениям с реальностью.
Не много пока посреди резидентов построек и лиц, принимающих решения, информированности и осознания вопроса, т.е. всякую схожую методику нужно начинать с разъяснений. Потому в ней появился элемент ликбеза.

Члены авторского коллектива, состав которых не ограничивается создателями данной статьи, владеют своим опытом в проведении исследовательских работ и реализации проектов по оптимизации энергопотребления на разных типах объектов, проф познаниями в том числе в сфере «устойчивой архитектуры» и энергоэффективности построек. В процессе работы было исследовано огромное количество информационных источников: работы ведущих российских профессионалов, методические и учебные материалы, аналитические и эмпирические исследования в области энергоэффективности построек русских и интернациональных агентств и институтов развития, законодательство и регулятивная база, методики «устойчивого» капремонта забугорных государств.

Как двигались?

Кратко показать, как двигалась идея разработчиков, поможет последующая схема, где продемонстрированы задачки, поставленные в процессе работы, и что было изготовлено для их решения:

Схема 1. Логика работы над задачей

* цветом выделены пункты, необходимость в каких обусловилась уже в процессе работы, они сформировывают многообещающие направления

Методика выявления резервов позволяет на базе начальных данных, выявленных особенностей огораживаний, инженерных систем строения, показаний устройств учета и анализа расходов на ТЭР по договорам и счетам сделать выводы о степени соответствия расчетных и фактических характеристик, эффективности энергопотребляющих систем, чтоб потом избрать энергосберегающие мероприятия.

Список типовых мероприятий сбережения энергии и увеличения энергетической эффективности в МКД и в зданиях экономной сферы – это таблица, где собран может быть полный перечень классифицированных мероприятий: описано содержание мероприятия, ограничения и обмолвки для его реализации, указан уровень затратности, ожидаемый процент экономии, приведены определенные примеры из российскей и забугорной практики.

Выделены группы мероприятий для экономии термический энергии (увеличение теплозащиты отдельных частей контура строения, понижение теплопотерь в местах общего использования, увеличение энергоэффективности систем вентиляции, отопления и ГВС); экономии электронной энергии (системы освещения придомовой местности, МОП, инженерное оборудование строения); экономии воды; природного и сжиженного газа; общестроительные инновации, внедрение вторичных энергоресурсов и возобновляемых источников энергии.

Этот перечень был отфильтрован, и составлен Малый список работ. Каждое мероприятие в нем описано от предпосылки утрат энергоресурса, указан ожидаемый эффект, произойдет ли удорожание капремонта (к примеру, многие мероприятия ориентированы на выполнение требований СНиПов, СанПиНов), ожидаемый примерный срок окупаемости, косвенные эффекты, механизм внедрения.

В целом состав Малого списка можно представить схематически (рис.1).

Рис. 1. Визуализация малого списка мероприятий по обеспечению увеличения энергоэффективности построек при капремонте

Так как здание – это единая система, мероприятия должны проводиться в комплексе. Был сформирован Перечень-матрица мероприятий по серьезному ремонту построек, где указаны комплементарные (взаимоувязанные и дополняющие) меры. Не считая описания мероприятия, приводятся требования к результату (формализованные характеристики и ссылки на нормативные документы), дается перечень комплементарных мероприятий, которые подлежат неотклонимому выполнению совместно с главным мероприятием, и малые требования к ним.

К примеру, для подмены окон дополняющими являются адаптация системы отопления к меняющейся термический нагрузке; промывка системы отопления; наладка и балансировка системы отопления; установка малоинерционных отопительных устройств, снабженных автоматическими терморегуляторами; подмена однотрубной системы отопления на двухтрубную; установка устройств учета термический энергии.

Для подкрепления выбора технических решений экономическими аргументами в комплекте сформирована Методика технико-экономического обоснования мероприятий. В ее базу положены несколько базисных принципов: расчет в протяжении всего актуального цикла объекта (реконструируемого участка); моделирование валютных потоков на каждом шаге актуального цикла; приведение разных вариантов в сопоставимые условия средством дисконтирования, необходимость учесть как количественные, так и высококачественные эффекты.

Вся подготовительная работа и приобретенные результаты дозволили предложить интегральный полный документ – План первоочередных мероприятий – «дорожную карту» по увеличению эффективности выполняемых мероприятий по сбережению энергии в составе полгого ремонта построек, содержащий, в том числе, предложения поправок в действующие нормативно-правовые акты.

А именно, в наиблежайшие два года предлагается сформировать малый список первоочередных работ и включить его в планы проведения капремонта на уровне регионов; включить в список критериев определения очередности проведения полгого ремонта в МКД неотклонимый аспект «уровень энергопотребления»; подходящим образом поменять условия предоставления субсидий региональным бюджетам на реализацию региональных программ в области сбережения энергии и программ полгого ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В части совершенствования НПА предложено, сначала, создать Свод правил «Энергоэффективность построек, строений, сооружений» (наименование рабочее). Также ввести обязательность разработки проектной документации при проведении капремонта в рамках региональных программ; включить в действующие Своды правил ужесточающиеся требования по результатам энергоэффективности после капремонта.

Для определения ценностей при проведении капремонта нужно улучшать имеющиеся информационные системы, сформировать систему федеральных и региональных операторов энергоэффективности; сделать базы наилучших практик по сбережению энергии и увеличению энергоэффективности, обновить формы статистического наблюдения проведения полгого ремонта (реконструкции).

Рассада «Лейзимахия ампельная», 25х21 см

Лизимахия ампельная – это другое заглавие вербейника монетчатаго.

Он отлично вырастает и на солнце, и в тени, и в полутени.

Можно использовать для выкармливания в контейнерах,также в саду как почвопокровное растение.

Длина побегов добивается 80см.

Отлично смотрится на вертикальных каменистых склонах и под крлонами деревьев.

Цветет с мая по август маленькими ярко-желтымт цветами.

На зиму рекомендуется укрыть.